Существуют отличия между государственными тарифами на оформление доверенности и нотариальными тарифами, действующими в частных бюро. Эти нормы регулируются Налоговым кодексом, законодательными актами федерального уровня.
Клиенты юридических учреждений часто интересуются, в каких случаях оформляется и сколько стоит доверенность у нотариуса. Доверенность – юридический документ, в котором полностью отражены права и обязанности человека, на имя которого она выписывается.
Ее составляют для того, чтобы на правовой основе предоставить свободу заранее оговоренных действий представителю доверителя. Стоимость оформления доверенности у нотариуса зависит не только от статуса, но и от количества лиц, на которых она будет оформляться. В стоимость документа будут включены работы правового, технического плана, которые производятся нотариусом.
| Нотариальное действие | Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариально действий | Стоимостьуслуг ПиТХ | ||
| Примечание 1: если текст завещания, заявления, доверенности, согласия или иной односторонней сделки без учёта удостоверительной надписи изложен на нескольких страницах, плата за услуги ПиТХ взимается за каждую страницу документа (при условии, что последующая страница текста доверенности, завещания, согласия, заполнена не менее чем на 1/3). Примечание 2: (справочно): при удостоверении доверенности от имени нескольких представляемых нотариальный тариф уплачивается как за удостоверение 2-х, 3-х и т.д. доверенностей, в зависимости от количества представляемых. Примечание 3: при удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого представителя, начиная со 2-го. Примечание 4: при удостоверении согласия на выезд несовершеннолетних детей за границу Российской Федерации стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого сопровождающего, начиная со 2-го. |
||||
| 2.1 | Доверенности | |||
| а) от имени физических лиц | 1 000 руб. | |||
| — на право пользования и (или) распоряжения имуществом (детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам) | 100 руб. | |||
| (другим лицам) | 500 руб. | |||
| — на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами (детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам) | 250 руб. | |||
| (другим лицам) | 400 руб. | |||
| — прочие доверенности | ||||
| б) от имени юридических лиц | 200 руб. | 1 500 руб. | ||
| — на право пользования и (или) распоряжения имуществом | 500 руб . | |||
| — прочие доверенности | 200 руб. | |||
| 2.2 | Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия: | |||
| а) от имени физических лиц | 200 руб. | 1 300 руб. | ||
| б) от имени юридических лиц | 200 руб. | 1 500 руб. | ||
Нотариальная деятельность, будь это оформление или заверение документов, подлежит обязательной оплате. В стоимость нотариальной доверенности будет включен государственный тариф на предоставление услуг и непосредственно оплата труда нотариуса. Все услуги, предоставленные нотариусом, считаются действительными только после должной оплаты.
Когда специалист занимается подготовкой такого документа, как нотариальная доверенность, стоимость ее оформления будет зависеть от статуса доверителя:
- доверенность от имени физического лица на передачу прав и полномочий обойдется в сумму от 1000 рублей;
- доверительный документ от юридического лица будет стоить от 1500 рублей.
Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках:
— свидетельство о регистрации права собственности;
— свидетельство о праве собственности на жилище;
— регистрационное удостоверение.
Основные:
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.
3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен).
Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках:
— свидетельство о регистрации права собственности;
— свидетельство о праве собственности на жилище;
— регистрационное удостоверение.
В зависимости от основания возникновения права:
— договор купли-продажи (если покупалось);
— договор дарения (если дарилось);
— договор мены (если менялось);
— договор передачи (если приватизировалось);
— свидетельство о праве на наследство (если наследовалось);
— cправка о выплате пая (если ЖСК).
БТИ:
— справка о стоимости;
— экспликация;
— поэтажный план;
ЖЭК (Домоуправление):
— выписка из домовой книги;
Дополнительно:
1. Согласие супруга (оформляется у нотариуса) или заявление что в браке не состоит.
2. Разрешение органов опеки на сделку (если собственник — несовершеннолетний ребенок).
3. Cправка из налоговой об отсутствии задолженности на имущество (только в случае возникновения права собственности в порядке наследования или дарения).
Детям, супругу, родителям в зависимости от суммы сделки:
До 10 млн.руб. включительно — 3 000 рублей + 0,2% от суммы сделки
Cвыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 50 000 руб.
Другим лицам в зависимости от суммы сделки:
До 1 млн. руб. — 3 000 + 0,4% от суммы сделки.
От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно — 7 000 руб. + 0,2%суммы сделки.
Cвыше 10 млн. руб. — 25 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 100 000 руб.
До 1 млн. руб. — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500 руб.
От 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,3% от суммы, превышающей 1 млн.
Свыше 10 млн. руб. — 32 000 руб. + 0,15% суммы, превышающей 10 млн.
Детям (в т.ч. усыновленным), родителям, полнородным братьям и сестрам:
0,3% суммы договора, но не менее 200 руб.
Другим лицам:
1% суммы договора, но не менее 300 руб.
До 1 млн. руб. — 2 000 руб. + 0,3% суммы сделки
От 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,2% суммы сделки.
Свыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, но не более 500 000 руб.
Размер оплаты за предоставление услуг, носящих технический и правовой характер, устанавливается нотариальной палатой соответствующего субъекта Российской Федерации и утверждается на заседании правления. Примерно раз в год, иногда раз в полгода, исходя из уровня инфляции, он увеличивается.
Это объясняется тем, что в конечную стоимость документа помимо суммы нотариального тарифа, входит также стоимость услуг, предоставляемых в конторе, носящих технический и правовой характер. К ним относится консультирование клиентов, выявление основных правовых аспектов, изготовление проекта доверенности и т.д. В зависимости от региона, стоимость данных услуг варьируется, поэтому ответ на вопрос: «Сколько стоит нотариальная доверенность?», в Москве и Санкт-Петербурге может оказаться разным.
Размер оплаты за предоставление услуг, носящих технический и правовой характер, устанавливается нотариальной палатой соответствующего субъекта Российской Федерации и утверждается на заседании правления. Примерно раз в год, иногда раз в полгода, исходя из уровня инфляции, он увеличивается.
В завершении, хочется обратить внимание на то, что в соответствии с законодательством России, при наличии согласия клиента, нотариус может взыскать за совершение любого нотариального действия и большую оплату, чем предусмотрена законом и решением правления нотариальной палаты.
Организация, официальный представитель или частное лицо, выдавшее доверенность, сохраняет право об ее упразднении, равно как лицо, на имя которого документ был оформлен, может отказаться от него. Соглашение, говорящее об отказе от права, составлять нет смысла — с точки зрения закона оно не имеет силы. По факту завершения периода действия документ не может использоваться и переоформляться на третьих лиц. Свяжитесь с нами, чтобы задать интересующие вопросы!
Виды доверенностей у нотариуса
Оформление доверенности у нотариуса возможна следующих видов:
Организация, официальный представитель или частное лицо, выдавшее доверенность, сохраняет право об ее упразднении, равно как лицо, на имя которого документ был оформлен, может отказаться от него. Соглашение, говорящее об отказе от права, составлять нет смысла — с точки зрения закона оно не имеет силы. По факту завершения периода действия документ не может использоваться и переоформляться на третьих лиц. Свяжитесь с нами, чтобы задать интересующие вопросы!
- тарифы, установленные государством;
- стоимость услуг нотариуса.
Как рассчитать стоимость оформления доверенности у нотариуса
Проще всего обратиться в контору и попросить произвести примерный расчет стоимости услуг, связанных с оформлением рассматриваемого акта. Если гражданин желает, то может провести самостоятельные вычисления цены.
Нужно знать:
- тарифы, действующие в отношении оформления. Действующая сумма отражена в НК РФ;
- примерную цену на УПТХ. Величина может меняться, но не составит более той, что установлена Федеральной палатой;
- потребуются ли дополнительные траты. К примеру, если лицо самостоятельно не может прийти в контору, то придется вызвать нотариуса домой.
Дубликат можно получить в случае утраты акта. Главное условие – чтобы в нотариальном деле остался второй экземпляр документа.
Таким образом, стоимость оформления акта меняется под воздействием многих факторов. В основе цены заложена госпошлина и услуги технического и правового значения.
Оформление доверенности на управление имуществом: квартирой, автомобилем, гаражом, возлагается на лицо, которое уполномочено выдавать этот документ — на доверителя. Если она выдается хозяйственным субъектом, то должна подписываться руководителем или другим лицом и скрепляться печатью юридического лица. Заверение производится в нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой и имеющего лицензию на оказание юридических услуг подобного рода.
О формировании стоимости за нотариальные услуги
Оформление доверенности на управление имуществом: квартирой, автомобилем, гаражом, возлагается на лицо, которое уполномочено выдавать этот документ — на доверителя. Если она выдается хозяйственным субъектом, то должна подписываться руководителем или другим лицом и скрепляться печатью юридического лица. Заверение производится в нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой и имеющего лицензию на оказание юридических услуг подобного рода.
Вся нотариальная деятельность в России регламентируется ФЗ об основах законодательства о нотариате. В соответствии с законодательством государственная пошлина взимается в нотариальной конторе. У частного нотариуса оплата за услуги принимается по нотариальному тарифу. Размеры тарифа и пошлины идентична, так как они установлены нормами Налогового кодекса.
Размер нотариального тарифа и госпошлины зависит от типа сделки по продаже квартиры, которая совершается по доверенности, поэтому в каждом конкретном случае необходимо консультироваться у нотариуса, сколько стоит оформление и заверение документов.
от 500
Оплата услуг нотариуса банковской картой VISA, VISA Electron, MasterCard, Maestro, UnionPay, JCB, а также наличными и по безналичному расчету (для юридических лиц)
Виды и стоимость нотариальных услуг, оказываемых нотариальной конторой Бурчалкина М. Л.:
Перейти к ценам раздела:
действие
вид
НК РФ (руб.)
ПТХ (руб.)
Итого (руб.):
Доверенности
Управлять и распоряжаться любым видом имущества
1800 — физ.лица
2450 — юр. лица
Управление / распоряжение транспортным средством
1800 — физ.лица
2450 — юр. лица
На получение пенсии и социальных выплат
1080
На ведение дел в суде
1800 — физ.лица
2450 — юр. лица
На ведение наследства
1800
Прочие, не связанные с уплатой денежных средств
1500 — физ.лица
2150 — юр. лица
Рапоряжение об отмене доверенности
1350
При удостоверении доверенности от имени 2-х и более лиц – тариф (см. колонку НК РФ) взимается с каждого доверителя
действие
вид
НК РФ (руб.)
ПТХ (руб.)
Итого (руб.):
Подлинность подписи
900 — физ.лица
1300 — юр. лица
Заявление о принятии, об отказе от наследства
900
Заявление в ИФНС о государственной регистрации
1000 – ИП
1400 – юр. лица
На банковской карточке (за один документ)
1000 – ИП
1400 – юр. лица
Переводчика на переводе
500
действие
вид
НК РФ (руб.)
ПТХ (руб.)
Итого (руб.):
Договоры
Договор дарения, купли-продажи жилого помещения
— с участием физических лиц
до 1 млн. р. – 3000 р. + 0,4% суммы сделки
от 9 000
от 1 млн.р. до 10 млн. р. – 7000 р. + 0,2% суммы, пре-выш. 1 млн. р.
от 13 000
свыше 10 млн. р. – 25000 р. + 0,1% суммы, превыш. 10 млн. р.
от 31 000
— между близкими родственниками (супругу, родителям, детям, внукам)
до 10 млн.р. — 3000 р. + 0,2% суммы сделки
от 9 000
от 10 млн. р. – 23000 р. + 0,1% суммы, пре-выш. 10 млн.р., но не более 50000 р.
от 29 000
Сделки по отчуждению недвижимости, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма (доли в праве общей собственности постороннему лицу, продажа недвижимости от имени несовершеннолет-него/недееспособного)
0,5 % от суммы договора
(но не менее 300 р. и не более 20000р.)
4800
от 5100
При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого имущества
Договор купли-продажи транспортного средства
до 1 млн. р. – 2000 р. + 0,3% суммы сделки
от 1 млн. р.до 10 млн. р. – 5000 р. + 0,2% суммы, пре-выш. 1 млн. р.
от 8000
от 11 000
Дарение транспортного средства
— с участием физических лиц
1 % от суммы договора (но не менее 200р)
от 5200
— между близкими родственниками (супругу, родителям, детям, полнородным сестрам, братьям)
0,3 % от суммы договора (но не менее 300р)
от 6300
Договор купли-продажи, залога долей уставного капитала ООО
до 1 млн. р. – 0,5 % суммы договора (но не менее 1500 р.)
с участием физ.лиц,
с участием юр.лиц,
16000–24000 с участием иностранных юр.лиц.
от 7500 – для ф/л
от 10000 – для ю/л
от 1 млн. р. до 10 млн. р. – 5000 р. + 0,3 % суммы сделки, пре-
от 11000 – для ф/л
от 13500 – для ю/л
свыше 10 млн. р. – 32000 р. + 0,15 % суммы сделки, пре-выш. 10 млн. р. (но не более 150т.р.)
от 38000 – для ф/л
от 40500 – для ю/л
Договор дарения долей уставного капитала ООО
0,5 % суммы договора (но не менее 300 р. и не более 20000 р.)
от 5300
Брачный договор
от 7000
Прочие договоры, не подлежащие оценке (брачный, найм, аренда, безвозмездное пользован., определение долей и пр.)
от 6000
действие
вид
НК РФ (руб.)
ПТХ (руб.)
Итого (руб.):
Прочие действия
Уведомление собственника о продаже долей объекта недвижимости
900
Передача уведомления сособственнику
1200
Отказ сособственника от права преимуществ. покупки
1350
Согласие супруга на совершение сделки
1800
Свидетельства (о передаче заявления; об удостоверении факта нахождения гражданина в живых; времени предъявления документа и прочие)
1700
Согласие на выезд ребенка за границу
100 – от одного родителя
1300 – от одного родителя
1400 – от двух
Прочие согласия (на приватизацию и др.)
1800
Запросы по наследственным делам
400
Копии документов и выписки из них (1 стр.)
40 – без ксерокопиров.,
60 – с ксерокопиров.
от 50
Копии учредительных документов (1 док.)
20 руб. за ксерокопирование одной стр.
от 500
Предварительный договор купли-продажи (без аванса)
от 5500
Алиментное соглашение
от 4750
Соглашение о расторжении (изменении) нотариально удостоверенного договора
от 4200
Предварительный договор купли-продажи (без аванса)
от 5500
Осмотр интернет-сайта
2400 р. за каждую стр. протокола + 85 р. за каждую стр. приложения
от 7800
Принятие денежных сумм в депозит при исполнении обязательств (до 5-ти кредиторов)
0,5 % принятой суммы, но не менее 1000 р.
4800 + 800 за каждого кредитора, начиная с 6-го
от 5800
Принятие в депозит денежной суммы для расчетов по сделке
2300
Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества
160 – за каж-дую стр. уведом-ления в бум.виде
Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества
40 – за каждую стр. выписки до 10й страницы
85 – за каждую стр. документа
Удостоверение равнозначности документа на бум. носителе электронному
50 — за стр. док-та на бум. носителе
за стр. док-та на бум. носителе
135 —
за страницу документа на бумажном носителе
Представление документов на госрегистрацию прав на недвижимое имущество
Чаще всего граждане оформляют такие нотариальные доверенности:
Виды нотариальных доверенностей
В зависимости от полноты полномочий, которыми наделяется поверенный, нотариальная доверенность может быть:
Чаще всего граждане оформляют такие нотариальные доверенности:
- на представительство интересов в суде;
- на осуществление сделок по покупке и продаже недвижимого имущества;
- на совершение определенных действий с автомобилем – управление, постановка на учёт и прочее;
- на представительство интересов физического лица или индивидуального предпринимателя в государственных налоговых органах, внебюджетных фондах;
- на право получения пенсии физического лица;
- на распоряжение банковским счётом и другие.
За удостоверение прочих доверенностей как подлежащих, так и не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению:
Стоимость услуг по совершению нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы
| 1. Для нетранспортабельных инвалидов и участников ВОВ, Героев Советского Союза, Героев России | не взимается (п. 64 прил. № 1 Порядка) |
| 2. Для иных нетранспортабельных инвалидов I группы | до 2 000 руб. (п. 64 прил. № 1 Порядка) |
| 3. Для иных физических лиц на дому | до 5 400 руб. (п. 64 прил. № 1 Порядка) |
| 4. Для физических или юридических лиц в административных, офисных и других помещениях | 10 800 руб. (п. 65 прил. № 1 Порядка) |
Чтобы отменить полномочия поверенного, можно обратиться в нотариальную контору, и специалист внесет необходимые данные в Реестр отмененных доверенностей ЕИСН (Единой информационной системы нотариата). Такая процедура равносильна официальному уведомлению представителя и других заинтересованных лиц об отмене полномочий.
Необходимые документы
Чтобы оформить доверенность, при обращении в нотариальную контору доверителем лично подается паспорт доверителя в оригинале (для организации – свидетельство о госрегистрации, выписка из ЕГРЮЛ, ОГРН и ИНН), а также копия удостоверения личности представителя. Это базовый набор документов, и в зависимости от типа доверенности он может дополняться.
Для банковской доверенности
Кроме паспортов сторон, желательно предъявить нотариусу договор, подписанный с банком (в оригинале или копии).
На ведение наследственного дела
Дополнительно к документам доверителя-наследника и поверенного нужно сообщить фамилию, имя и отчество умершего, когда он умер и где жил. Желательно предъявить свидетельство о смерти.
7000 руб. + 0,2 % от суммы сделки, превышающей 1000000 руб.
Тарифы нотариуса за совершение нотариальных действий в Санкт-Петербурге 2019 г.
Вид нотариального действия
Плата за оказание услуг правового и технического характера
П.п. 4 п.1 ст.333.24 НК
П.п. 5 п.1 ст.333.24 НК
П.п. 5 п.1 ст.333.24 НК
7000 руб. + 0,2 % от суммы сделки, превышающей 1000000 руб.
25000 руб. + 0,1 % от суммы сделки, превышающей 10000000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами – не более 100000 руб.
| 11. До 10 000 000 рублей включительно | 3000 рублей + 0,2% от суммы сделки | 6000-8800 руб. | П.п.1 п.1 ст.22.1, ст.ст. 15, 23 ОЗН РФ |
| 12. Свыше 10 000 000 рублей | 23000 рублей + 0,1% суммы сделки, превышающей 10000000 рублей, но не более 50 000 руб. | 6000-8800 руб. | П.п.1 п.1 ст.22.1, ст.ст. 15, 23 ОЗН РФ |
| 54. — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам | 0,3 % от суммы договора, но не менее 200 руб. | 6000-8800 руб. | ст. 15, 22.1, 23 ОЗН РФ |
| 55. — другим лицам |
